房产税怎么做账

房产税的会计处理通常遵循以下步骤：

1. 计提房产税 ：

当企业计算出应缴纳的房产税时，借记“管理费用”或“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交房产税”科目。

2. 缴纳房产税 ：

实际缴纳房产税时，借记“应交税费——应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。

3. 房产税的计算 ：

从价计征 ：按照房产的原值减除一定比例后的余值计算税额。公式为：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率（例如1.2%）。

从租计征 ：依据房屋出租取得的租金收入计算税额。公式为：应纳税额 = 租金收入 × 适用税率（例如12%）。

请根据您的具体情况选择合适的会计处理方法。

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